Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 78 м² в бизнес-центре «Сурикова, 24». Класс B+, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Сокол (12 мин пешком), Сокол.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Сокол12 мин пешком · 1 мин на машине

Октябрьское поле13 мин пешком · 1 мин на машине

Панфиловская4 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрСурикова, 24

Этажность4

Высота потолков2 м

Полезная площадь78 м²

Планы помещений

Рядом

Офис 996 м², 1 этаж

996 м² · Октябрьское поле

Офис 57,6 м², 10 этаж

58 м² · Октябрьское поле

137 801 ₽/мес

Офис 248,7 м², 3 этаж

Офис 111,3 м², 2 этаж

111 м² · Сокол

98 832 ₽/мес

Все предложения: Бизнес-центр, ул. Сурикова, 24

Аренда офиса 78 м², ул. Сурикова, 24