Аренда·Производственное помещение·Класс B+
Аренда производственного помещения 1479,9 м², ул. Рябиновая, 42/1
Москва, ул. Рябиновая, д. 42/1
Площадь1479,9 м²
Этаж4 / 4
КлассB+
Производственно-складской комплексРябиновая, 42
РайонЗападный
МетроАминьевская · 31 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
2,6 млн ₽ в месяц
1 779 ₽/м² в месяц
1/9
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Производственное помещение площадью 1480 м² в бизнес-центре «Рябиновая, 42». Этаж 4 из 4, класс B+, высота потолков 5.25 м, отделка: требуется ремонт. М. Аминьевская (31 мин пешком), Западный.
Удобства
Мокрая точка
Ближайшие метро
Аминьевская31 мин пешком
О здании
Планы помещений
Ещё в этом здании
ПСН 1390,4 м², 4 этаж
2 млн ₽/мес
ПСН 1390,6 м², 4 этаж
2 млн ₽/мес
ПСН 1422,1 м², 4 этаж
2,1 млн ₽/мес
ПСН 1479,9 м², 4 этаж
2,2 млн ₽/мес
ПСН 1960,6 м², 4 этаж
2,9 млн ₽/мес
ПСН 5613,5 м², 1 этаж
11 млн ₽/мес
ПСН 4550,1 м², 1 этаж
8,9 млн ₽/мес
ПСН 3251,7 м², 1 этаж
6,4 млн ₽/мес
Все предложения: Производственно-складской комплекс, ул. Рябиновая, 42/1