Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 100 м², ул. Талалихина, 37
Москва, ул. Талалихина, д. 37
Площадь100 м²
Этаж1 / 2
КлассB
ЗданиеТалалихина 37
РайонТаганский
МетроВолгоградский проспект · 12 мин пешком
350 000 ₽ в месяц
3 500 ₽/м² в месяц
1/11
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 100 м² в бизнес-центре «Талалихина 37». Этаж 1 из 2, класс B, высота потолков 3 м. М. Волгоградский проспект (12 мин пешком), Таганский.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Волгоградский проспект12 мин пешком
О здании
Планы помещений
