Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·ПСН·Класс C

Аренда помещения свободного назначения 1020 м², ул. Смольная, 24Б

Москва, ул. Смольная, д. 24Б

Площадь1020 м²
Этаж-1 / 4
КлассC
Торговый центрНа Смольной
МетроБеломорская · 7 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь1020 м²
1,5 млн ₽ в месяц
1 429 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
1 429 ₽/м² в месяц
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Позвонить Telegram
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда помещения свободного назначения 1020 м², ул. Смольная, 24Б 1/8
Аренда помещения свободного назначения 1020 м², ул. Смольная, 24Б, фото 1Аренда помещения свободного назначения 1020 м², ул. Смольная, 24Б, фото 2Аренда помещения свободного назначения 1020 м², ул. Смольная, 24Б, фото 3Аренда помещения свободного назначения 1020 м², ул. Смольная, 24Б, фото 4Аренда помещения свободного назначения 1020 м², ул. Смольная, 24Б, фото 5Аренда помещения свободного назначения 1020 м², ул. Смольная, 24Б, фото 6Аренда помещения свободного назначения 1020 м², ул. Смольная, 24Б, фото 7Аренда помещения свободного назначения 1020 м², ул. Смольная, 24Б, фото 8

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 1020 м² в бизнес-центре «На Смольной». Этаж -1 из 4, класс C, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Беломорская (7 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Беломорская7 мин пешком · 1 мин на машине
Речной вокзал10 мин пешком · 1 мин на машине
Грачёвская22 мин пешком · 2 мин на машине

О здании

Торговый центрНа Смольной
Этажность4
Высота потолков3 м
Полезная площадь1020 м²

Рядом

ПСН 656,9 м², 3 этаж
657 м² · Беломорская
538 426 ₽/мес
ПСН 86,6 м², 1 этаж
87 м² · Беломорская
230 000 ₽/мес
Офис 30 м², 18 этаж
30 м² · Беломорская
19 672 ₽/мес
Офис 495 м², 15 этаж
495 м² · Беломорская
1,4 млн ₽/мес
Офис 495 м², 15 этаж
495 м² · Беломорская
1,2 млн ₽/мес
Офис 1100 м², 15 этаж
1100 м² · Беломорская
2,6 млн ₽/мес
ПСН 106,1 м², 1 этаж
106 м² · Беломорская
173 934 ₽/мес
ПСН 202,4 м², 1 этаж
202 м² · Беломорская
308 240 ₽/мес

Все предложения: ТЦ «На Смольной», ул. Смольная, 24Б

Позвонить Telegram