Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 1080 м² в бизнес-центре «Беседы». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Красногвардейская (30 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Красногвардейская30 мин пешком · 3 мин на машине

Шипиловская33 мин пешком · 4 мин на машине

Зябликово27 мин пешком · 3 мин на машине

Расположение

О здании

Офисно-складской комплексБеседы

Этажность4

Высота потолков3 м

Полезная площадь1080 м²

Ещё в этом здании

ПСН 54,5 м², 1 этаж

55 м² · Красногвардейская

27 250 ₽/мес

Офис 40 м², 3 этаж

40 м² · Красногвардейская

36 000 ₽/мес

ПСН 40 м², 2 этаж

40 м² · Красногвардейская

28 000 ₽/мес

Офис 80 м², 4 этаж

80 м² · Красногвардейская

72 000 ₽/мес

Все предложения: Офисно-складской комплекс «Беседы», Видное, Промышленный проезд, 8

Аренда помещения свободного назначения 1080 м², Видное, Промышленный проезд, 8