Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 1606 м² в бизнес-центре «Вегетта». Этаж 1 из 3, класс C, высота потолков 5 м, отделка: без отделки. М. Шереметьевская (11 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Шереметьевская11 мин пешком · 1 мин на машине

Хлебниково10 мин пешком · 1 мин на машине

Водники32 мин пешком · 4 мин на машине

Расположение

О здании

Офисно-складской комплексВегетта

Этажность3

Высота потолков5 м

Полезная площадь1606 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

ПСН 1242,4 м², 1 этаж

1242 м² · Шереметьевская

763 770 ₽/мес

ПСН 3000 м², 1 этаж

3000 м² · Шереметьевская

1,7 млн ₽/мес

ПСН 1500 м²

1500 м² · Шереметьевская

737 705 ₽/мес

ПСН 30000 м², 1 этаж

30000 м² · Шереметьевская

9,8 млн ₽/мес

Все предложения: Офисно-складской комплекс «Вегетта», Долгопрудный, ул. Южная, 1с33

Аренда помещения свободного назначения 1606 м², Долгопрудный, ул. Южная, 1с33