Аренда·Помещение свободного назначения·Класс C
Аренда помещения свободного назначения 248,9 м², ул. Большая Никитская, 12/1
Москва, ул. Большая Никитская, д. 12/1
Площадь248,9 м²
Этаж1 / 6
КлассC
Жилой домБольшая Никитская, 12/1
РайонЦентральный
МетроОхотный ряд · 5 мин пешком
3,5 млн ₽ в месяц
14 062 ₽/м² в месяц
1/11
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 249 м² в бизнес-центре «Большая Никитская, 12/1». Этаж 1 из 6, класс C. М. Охотный ряд (5 мин пешком), Центральный.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Охотный ряд5 мин пешком
О здании
Планы помещений
