Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 259 м² в бизнес-центре «Волхонка, 9с1». Этаж 3 из 3, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Кропоткинская (3 мин пешком), Хамовники.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Кропоткинская3 мин пешком · 1 мин на машине

Александровский сад7 мин пешком · 1 мин на машине

Боровицкая4 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Отдельно стоящее зданиеВолхонка, 9с1

Этажность3

Высота потолков3 м

Полезная площадь259 м²

Ещё в этом здании

ПСН 486 м², 3 этаж

486 м² · Кропоткинская

437,4 млн ₽

Все предложения: Отдельно стоящее здание, ул. Волхонка, 9с1

Аренда помещения свободного назначения 259 м², ул. Волхонка, 9с1