Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1

Москва, ул. Волхонка, д. 9, стр. 1

Площадь486 м²
Этаж3 / 3
КлассB
Отдельно стоящее зданиеВолхонка, 9с1
РайонХамовники
МетроКропоткинская · 3 мин пешком
ОтделкаС отделкой
437,4 млн ₽
900 000 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
900 000 ₽/м²
Борисов Илья Павлович
Ваш консультант
Борисов Илья Павлович
Агент КомиссионерЪ
+7 968 455-84-68
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1 1/15
Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 1Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 2Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 3Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 4Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 5Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 6Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 7Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 8Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 9Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 10Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 11Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 12Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 13Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 14Продажа помещения свободного назначения 486 м², ул. Волхонка, 9с1, фото 15

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 486 м² в бизнес-центре «Волхонка, 9с1». Этаж 3 из 3, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Кропоткинская (3 мин пешком), Хамовники.

Удобства

СанузелМебельМокрая точка

Ближайшие метро

Кропоткинская3 мин пешком · 1 мин на машине
Александровский сад7 мин пешком · 1 мин на машине
Боровицкая4 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Отдельно стоящее зданиеВолхонка, 9с1
Этажность3
Высота потолков3 м

Ещё в этом здании

ПСН 259 м², 3 этаж
259 м² · Кропоткинская
1,2 млн ₽/мес

Все предложения: Отдельно стоящее здание, ул. Волхонка, 9с1

Позвонить WhatsApp