Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3

Москва, Ферганский пр., д. 10А, стр. 3

Площадь277 м²
КлассB
Торговый центрФерганский
РайонВыхино-Жулебино
МетроЛермонтовский проспект · 24 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь277 м²
252 817 ₽ в месяц
913 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
913 ₽/м² в месяц
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3 1/20
Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 1Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 2Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 3Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 4Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 5Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 6Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 7Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 8Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 9Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 10Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 11Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 12Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 13Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 14Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 15Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 16Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 17Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 18Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 19Аренда помещения свободного назначения 277 м², Ферганский проезд, 10Ас3, фото 20

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 277 м² в бизнес-центре «Ферганский». Класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Лермонтовский проспект (24 мин пешком), Выхино-Жулебино.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Лермонтовский проспект24 мин пешком · 3 мин на машине
Косино24 мин пешком · 3 мин на машине
Юго-Восточная19 мин пешком · 2 мин на машине

О здании

Торговый центрФерганский
Этажность3
Высота потолков2 м
Полезная площадь277 м²

Планы помещений

План 1
План 2

Рядом

ПСН 59,4 м², 1 этаж
59 м² · Рязанский проспект
131 148 ₽/мес
ПСН 350 м²
350 м² · Рязанский проспект
400 000 ₽/мес
ПСН 56 м², 2 этаж
56 м² · Рязанский проспект
100 800 ₽/мес
Офис 19,5 м², 6 этаж
20 м² · Лермонтовский проспект
24 591 ₽/мес
ПСН 370 м², 1 этаж
370 м² · Лермонтовский проспект
280 000 ₽/мес
ПСН 790 м², 1 этаж
790 м² · Лермонтовский проспект
809 524 ₽/мес
ПСН 812,9 м²
813 м² · Рязанский проспект
943 941 ₽/мес
Офис 229,4 м², 4 этаж
229 м² · Выхино
160 000 ₽/мес

Все предложения: ТЦ «Ферганский», Ферганский проезд, 10Ас3

Позвонить WhatsApp