Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 287,5 м², ул. Зубовская, 7
Москва, ул. Зубовская, д. 7
Площадь287,5 м²
Этаж1 / 6
КлассB+
ЗданиеРоза Росса
РайонХамовники
МетроПарк культуры · 7 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
2,9 млн ₽ в месяц
10 000 ₽/м² в месяц
1/14
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 288 м² в бизнес-центре «Роза Росса». Этаж 1 из 6, класс B+, отделка: требуется ремонт. М. Парк культуры (7 мин пешком), Хамовники.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Парк культуры7 мин пешком
О здании
Планы помещений
