Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 30 м² в бизнес-центре «Галерея Щербинка». Класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Щербинка (7 мин пешком), Новомосковский.

Ближайшие метро

Щербинка7 мин пешком · 1 мин на машине

Остафьево24 мин пешком · 3 мин на машине

Силикатная45 мин пешком · 5 мин на машине

Расположение

О здании

Торговый центрГалерея Щербинка

Этажность3

Высота потолков2 м

Полезная площадь30 м²

Рядом

Офис 26,6 м², 4 этаж

27 м² · Улица Горчакова

30 123 ₽/мес

Офис 24,3 м², 3 этаж

24 м² · Улица Горчакова

30 123 ₽/мес

Офис 25,2 м², 3 этаж

25 м² · Улица Горчакова

30 123 ₽/мес

Офис 23,5 м², 2 этаж

24 м² · Улица Горчакова

ПСН 1570,1 м², 3 этаж

Офис 137,2 м², 6 этаж

137 м² · Щербинка

236 792 ₽/мес

Все предложения: ТЦ «Галерея Щербинка», Щербинка, ул. Новостроевская, 6

Аренда помещения свободного назначения 30 м², Щербинка, ул. Новостроевская, 6

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Рядом