Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 34 м² в бизнес-центре «15.1». Этаж 1 из 3, класс B, отделка: без отделки. М. Волгоградский проспект (13 мин пешком), Южнопортовый.

Ближайшие метро

Волгоградский проспект13 мин пешком · 1 мин на машине

Дубровка4 мин пешком · 1 мин на машине

Дубровка5 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Многофункциональный комплекс15.1

Этажность3

Полезная площадь34 м²

Планы помещений

Рядом

ПСН 45,9 м², 2 этаж

46 м² · Волгоградский проспект

47 029 ₽/мес

ПСН 114,3 м², 1 этаж

114 м² · Волгоградский проспект

390 369 ₽/мес

ПСН 48,5 м², 2 этаж

49 м² · Волгоградский проспект

230 м² · Волгоградский проспект

570 000 ₽/мес

ПСН 540,3 м², 1 этаж

540 м² · Волгоградский проспект

442 869 ₽/мес

ПСН 121,9 м², 1 этаж

122 м² · Волгоградский проспект

469 615 ₽/мес

ПСН 301,4 м², 1 этаж

301 м² · Волгоградский проспект

1,1 млн ₽/мес

Все предложения: МФК «15.1», ул. Шарикоподшипниковская, 15с1

Аренда помещения свободного назначения 34 м², ул. Шарикоподшипниковская, 15с1