Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 3645 м² в бизнес-центре «Мамоново СНТ, 60». Этаж -1 из 2, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Говорово (79 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Говорово79 мин пешком · 19 мин на машине

Солнцево78 мин пешком · 25 мин на машине

Боровское шоссе85 мин пешком · 23 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрМамоново СНТ, 60

Этажность2

Высота потолков3 м

Полезная площадь3645 м²

Рядом

ПСН 1340,3 м², 3 этаж

Офис 363,9 м², 6 этаж

364 м² · Сетунь

758 125 ₽/мес

Офис 285,6 м², 5 этаж

Офис 72,2 м², 19 этаж

72 м² · Сетунь

150 417 ₽/мес

Офис 1660 м², 17 этаж

1660 м² · Сетунь

3,5 млн ₽/мес

Все предложения: БЦ «Мамоново СНТ, 60», Одинцово, тер СНТ Мамоново Немчиновское, 60

Аренда помещения свободного назначения 3645 м², Одинцово, тер СНТ Мамоново Немчиновское, 60