Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 44 м² в бизнес-центре «Союз ЖК». Этаж 1 из 24, класс B, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Ботанический сад (7 мин пешком).

Ближайшие метро

Ботанический сад7 мин пешком · 1 мин на машине

Ботанический сад9 мин пешком · 1 мин на машине

Ростокино23 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домСоюз ЖК

Этажность24

Высота потолков3 м

Полезная площадь44 м²

Рядом

ПСН 80 м², 1 этаж

80 м² · Ботанический сад

370 000 ₽/мес

ПСН 15 м², 1 этаж

15 м² · Ботанический сад

95 000 ₽/мес

ПСН 275 м²

275 м² · Ботанический сад

229 167 ₽/мес

ПСН 16,9 м², 1 этаж

17 м² · Ботанический сад

32 026 ₽/мес

ПСН 317,1 м², 1 этаж

317 м² · Ботанический сад

132 840 ₽/мес

ПСН 170 м², 1 этаж

170 м² · Ботанический сад

322 150 ₽/мес

ПСН 116 м², 1 этаж

116 м² · Ботанический сад

219 820 ₽/мес

ПСН 36,2 м², 2 этаж

36 м² · Ботанический сад

68 599 ₽/мес

Все предложения: ЖК «Союз ЖК», ул. Сельскохозяйственная, 26с9

Аренда помещения свободного назначения 44 м², ул. Сельскохозяйственная, 26с9