Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 471,7 м², ул. Гастелло, 37с1
Москва, ул. Гастелло, д. 37, стр. 1
Площадь471,7 м²
Этаж1
КлассB
РайонСЗАО
МетроСокольники
1,3 млн ₽ в месяц
2 650 ₽/м² в месяц
1/10
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 472 м². Этаж 1, класс B. М. Сокольники, СЗАО.
Ближайшие метро
Сокольники