Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 486 м², ул. Выборгская, 18с1
Москва, ул. Выборгская, д. 18, стр. 1
Площадь486 м²
Этаж2 / 25
КлассB+
Бизнес-центрNevsky Plaza
РайонВойковский
МетроБалтийская · 11 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
1,2 млн ₽ в месяц
2 500 ₽/м² в месяц
1/13
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 486 м² в бизнес-центре «Nevsky Plaza». Этаж 2 из 25, класс B+, отделка: требуется ремонт. М. Балтийская (11 мин пешком), Войковский.
Удобства
Мокрая точка
Ближайшие метро
Балтийская11 мин пешком
О здании
Планы помещений
