Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 55,7 м², ул. Земляной Вал, 25

Москва, ул. Земляной Вал, д. 25

Площадь55,7 м²

Этаж1 / 9

КлассB

Жилой домЗемляной Вал, 25

РайонБасманный

МетроКурская · 3 мин пешком

530 000 ₽ в месяц

9 515 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда помещения свободного назначения 55,7 м², ул. Земляной Вал, 25

1/8

Аренда помещения свободного назначения 55,7 м², ул. Земляной Вал, 25, фото 1

Аренда помещения свободного назначения 55,7 м², ул. Земляной Вал, 25, фото 2

Аренда помещения свободного назначения 55,7 м², ул. Земляной Вал, 25, фото 3

Аренда помещения свободного назначения 55,7 м², ул. Земляной Вал, 25, фото 4

Аренда помещения свободного назначения 55,7 м², ул. Земляной Вал, 25, фото 5

Аренда помещения свободного назначения 55,7 м², ул. Земляной Вал, 25, фото 6

Аренда помещения свободного назначения 55,7 м², ул. Земляной Вал, 25, фото 7

Аренда помещения свободного назначения 55,7 м², ул. Земляной Вал, 25, фото 8

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Помещение свободного назначения площадью 56 м² в бизнес-центре «Земляной Вал, 25». Этаж 1 из 9, класс B, высота потолков 3 м. М. Курская (3 мин пешком), Басманный.