Аренда·Торговое помещение·Класс B+
Аренда торгового помещения 219,7 м², Земляной Вал, 25
Москва, Земляной Вал, д. 25
Площадь219,7 м²
Этаж-1 / 9
КлассB+
РайонЦАО
МетроКурская · 3 мин пешком
720 000 ₽ в месяц
3 277 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Торговое помещение площадью 220 м². Этаж -1 из 9, класс B+. М. Курская (3 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Курская3 мин пешком
О здании
Год постройки1938
Этажность9