Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 65,5 м², Малая Никитская, 8/1
Москва, Малая Никитская, д. 8/1
Площадь65,5 м²
Этаж1 / 6
КлассB+
РайонЦАО
МетроАрбатская, Тверская · 9 мин пешком
1,1 млн ₽ в месяц
16 794 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 66 м². Этаж 1 из 6, класс B+. М. Арбатская, Тверская (9 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Арбатская, Тверская9 мин пешком
О здании
Год постройки1908
Этажность6
