Аренда·Помещение свободного назначения·Класс C

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3

Москва, 2-й Лихачёвский пер., д. 3

Площадь682,4 м²

Этаж2 / 2

КлассC

Административное здание2-й Лихачёвский переулок, 3

РайонГоловинский

МетроЛихоборы · 15 мин пешком

1 млн ₽ в месяц

1 500 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3

1/14

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 1

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 2

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 3

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 4

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 5

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 6

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 7

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 8

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 9

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 10

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 11

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 12

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 13

Аренда помещения свободного назначения 682,4 м², 2-й Лихачёвский пер., 3, фото 14

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Помещение свободного назначения площадью 682 м² в бизнес-центре «2-й Лихачёвский переулок, 3». Этаж 2 из 2, класс C. М. Лихоборы (15 мин пешком), Головинский.