Аренда·Склад·Класс B
Аренда склада 1710,2 м², 2-й Лихачёвский пер., 3
Москва, 2-й Лихачёвский пер., д. 3
Площадь1710,2 м²
Этаж1 / 2
КлассB
Административное здание2-й Лихачёвский переулок, 3
РайонГоловинский
МетроЛихоборы · 15 мин пешком
2,4 млн ₽ в месяц
1 417 ₽/м² в месяц
1/9
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Склад площадью 1710 м² в бизнес-центре «2-й Лихачёвский переулок, 3». Этаж 1 из 2, класс B. М. Лихоборы (15 мин пешком), Головинский.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Лихоборы15 мин пешком