Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 69 м² в бизнес-центре «Маршала Мерецкова, 4». Класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Октябрьское поле (2 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Октябрьское поле2 мин пешком · 1 мин на машине

Зорге13 мин пешком · 1 мин на машине

Панфиловская9 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домМаршала Мерецкова, 4

Этажность5

Высота потолков2 м

Полезная площадь69 м²

Планы помещений

Рядом

ПСН 6,2 м², 3 этаж

6 м² · Октябрьское поле

27 619 ₽/мес

ПСН 30,3 м², 4 этаж

30 м² · Октябрьское поле

78 095 ₽/мес

ПСН 53 м², -1 этаж

53 м² · Октябрьское поле

94 286 ₽/мес

ПСН 105 м², -1 этаж

105 м² · Октябрьское поле

185 714 ₽/мес

ПСН 16,3 м², 2 этаж

16 м² · Октябрьское поле

40 625 ₽/мес

ПСН 67 м², 2 этаж

67 м² · Октябрьское поле

167 500 ₽/мес

ПСН 640 м², -2 этаж

640 м² · Октябрьское поле

594 536 ₽/мес

ПСН 80 м², 1 этаж

80 м² · Октябрьское поле

50 490 ₽/мес

Все предложения: Жилой дом, ул. Маршала Мерецкова, 4

Аренда помещения свободного назначения 69 м², ул. Маршала Мерецкова, 4