Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 71 м² в бизнес-центре «Миусская пл., 5». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Белорусская (7 мин пешком), Тверской.

Ближайшие метро

Белорусская7 мин пешком · 1 мин на машине

Менделеевская7 мин пешком · 1 мин на машине

Новослободская6 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домМиусская пл., 5

Этажность8

Высота потолков3 м

Полезная площадь71 м²

Планы помещений

Рядом

39 м² · Менделеевская

530 000 ₽/мес

ПСН 106 м², 1 этаж

106 м² · Менделеевская

20 м² · Менделеевская

290 000 ₽/мес

Все предложения: Жилой дом, Миусская пл., 5

Аренда помещения свободного назначения 71,1 м², Миусская пл., 5