Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 81 м² в бизнес-центре «К24». Этаж 1 из 3, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Фрунзенская (1 мин пешком), Хамовники.

Ближайшие метро

Фрунзенская1 мин пешком · 1 мин на машине

Парк культуры15 мин пешком · 1 мин на машине

Парк культуры13 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Торговый центрК24

Этажность3

Высота потолков2 м

Полезная площадь81 м²

Планы помещений

История здания

Сумской полк на Хамовническом плацу в день освящения полковой церкви Георгия Победоносца

Статья · 15 минут чтенияКонюшни Хамовнических казарм: каре 1809 года, которое едва не снесли в 2008 годуКаре 1807–1809 годов у метро «Фрунзенская»: артиллерийские лошади и Сумской полк, ополчение 1812 года, снос 2008 года и торговый центр «К24» сегодня.Читать историю здания

Ещё в этом здании

Все предложения: ТЦ «К24», Комсомольский просп., 24с2

Аренда помещения свободного назначения 81,3 м², Комсомольский просп., 24с2