Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 890 м², ул. Обручева, 36к1
Москва, ул. Обручева, д. 36, корп. 1
1,3 млн ₽ в месяц
1 500 ₽/м² в месяц
1/11
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 890 м² в бизнес-центре «Обручева, 36к1». Этаж 3, класс B, высота потолков 3 м. М. Калужская (3 мин пешком), ЮЗАО.
Ближайшие метро
Калужская3 мин пешком
О здании
Бизнес-центрОбручева, 36к1
Высота потолков3 м
Планы помещений
