Аренда·Торговое помещение·Класс B
Аренда торгового помещения 350 м², ул. Гурьянова, 30
Москва, ул. Гурьянова, д. 30
Площадь350 м²
Этаж1 / 4
КлассB
Многофункциональный комплексМФК Сёрф-плаза
РайонЮВАО
МетроНагатинский Затон · 10 мин пешком
764 679 ₽ в месяц
2 185 ₽/м² в месяц
1/7
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Торговое помещение площадью 350 м² в бизнес-центре «МФК Сёрф-плаза». Этаж 1 из 4, класс B. М. Нагатинский Затон (10 мин пешком), ЮВАО.
Ближайшие метро
Нагатинский Затон10 мин пешком