Продажа·Офис·Класс B
Продажа офиса 10113,6 м², ул. Космонавта Волкова, 31
Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 31
Площадь10113,6 м²
Этаж4 / 5
КлассB
Бизнес-центрКосмонавта Волкова, 31
РайонКоптево
МетроСокол · 17 мин пешком
2 млрд ₽
197 754 ₽/м²
1/9
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 10114 м² в бизнес-центре «Космонавта Волкова, 31». Этаж 4 из 5, класс B. М. Сокол (17 мин пешком), Коптево.
Удобства
Санузел
Ближайшие метро
Сокол17 мин пешком
