Продажа·Офис·Класс B+
Продажа офиса 108,6 м², ул. Складочная, 6с36
Москва, ул. Складочная, д. 6, стр. 36
Площадь108,6 м²
Этаж3 / 7
КлассB+
ТехнопаркГустав
РайонСеверо-восточный
МетроСавёловская · 11 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
43,2 млн ₽
397 600 ₽/м²
1/14
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 109 м² в бизнес-центре «Густав». Этаж 3 из 7, класс B+, отделка: требуется ремонт. М. Савёловская (11 мин пешком), Северо-восточный.
Ближайшие метро
Савёловская11 мин пешком
О здании
Планы помещений
