Продажа·Офис·Класс B

Продажа офиса 186 м², Москва 3 ул Бухвостова, 4

Москва, Москва 3 ул Бухвостова, д. 4

Площадь186 м²
Этаж2 / 2
КлассB
РайонМосква, ВАО, р-н Преображенское
МетроПреображенская площадь, Семеновская.
33 млн ₽
177 419 ₽/м²
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ОФИС

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

— Адрес: г Москва, ул.3-я Бухвостова 4

— Год постройки: 2009

— Площадь: 186.1 м²

— Этаж: 2

— Доступ: Свободный

— Транспортная доступность: 10 минут от м. Преображенская площадь

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

— Назначение: Офис

— Стоимость: 33 000 000 ₽

— Стоимость за м²: 177 419 ₽

—Коммунальные платежи: Отдельно

—OPEX : По запросу

—Условия продажи: ДКП

—Управляющая компания: Тех сервис

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

— Планировка: Кабинетная

— Отделка: Чистовая

— С мебелью

— Высота потолков: 3 м

— Эл. мощность: по запросу

— Мокрая точка

— Санузел: есть

— Вентиляция: Cплит система

—Доступ: Свободный

—Все необходимые инженерные коммуникации

Удобства

СанузелМебельМокрая точка

Ближайшие метро

Преображенская площадь, Семеновская.

О здании

Год постройки2009
Этажность2
Высота потолков3 м

Планы помещений

План 1
Позвонить Telegram