Продажа·Офис·Класс B+
Продажа офиса 2100 м², Долгоруковская ул., 21с1
Москва, Долгоруковская ул., д. 21, стр. 1
Площадь2100 м²
Этаж5 / 5
КлассB+
Отдельно стоящее зданиеКод Ново
РайонЦАО
МетроНовослободская · 5 мин пешком
1,3 млрд ₽
607 143 ₽/м²
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 2100 м² в бизнес-центре «Код Ново». Этаж 5 из 5, класс B+, высота потолков 3.4 м. М. Новослободская (5 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Новослободская5 мин пешком
