Продажа·Офис·Класс B

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1

Москва, Лялин пер., д. 19, корп. 1

Площадь391,1 м²

Этаж1 / 6

КлассB

Административное зданиеЛялин переулок, 19к1

РайонБасманный

МетроЧкаловская · 5 мин пешком

ОтделкаС отделкой

118,3 млн ₽

302 582 ₽/м²

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

302 582 ₽/м²

Говалло Артем Сергеевич

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1

1/19

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 1

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 2

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 3

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 4

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 5

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 6

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 7

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 8

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 9

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 10

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 11

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 12

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 13

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 14

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 15

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 16

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 17

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 18

Продажа офиса 391,1 м², Лялин пер., 19к1, фото 19

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 391 м² в бизнес-центре «Лялин переулок, 19к1». Этаж 1 из 6, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Чкаловская (5 мин пешком), Басманный.

Удобства

СанузелКухняМокрая точка

Ближайшие метро

Чкаловская5 мин пешком · 1 мин на машине

Курская4 мин пешком · 1 мин на машине

Курская5 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеЛялин переулок, 19к1

Этажность6

Высота потолков2 м

Рядом

Офис 402,6 м², 3 этаж

403 м² · Курская

Офис 491 м², -1 этаж

491 м² · Курская

ПСН 219,7 м², -1 этаж

220 м² · Курская

ПСН 219,7 м², -1 этаж

220 м² · Курская

ПСН 176,2 м², -1 этаж

176 м² · Курская

ПСН 40,2 м², 1 этаж

40 м² · Курская

ПСН 41,7 м², 1 этаж

42 м² · Курская

Торговое помещение 21,2 м², 1 этаж

21 м² · Курская

Все предложения: Административное здание, Лялин пер., 19к1

Позвонить Telegram