Продажа·Офис·Класс B
Продажа офиса 8798 м², ул. Покрышкина, 7
Москва, ул. Покрышкина, д. 7
Площадь8798 м²
Этаж4 / 4
КлассB
РайонЗАО
МетроЮго-Западная · 10 мин пешком
2,2 млрд ₽
249 602 ₽/м²
1/8
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 8798 м². Этаж 4 из 4, класс B, высота потолков 4.7 м. М. Юго-Западная (10 мин пешком), ЗАО.
Ближайшие метро
Юго-Западная10 мин пешком
О здании
Год постройки1988
Этажность4
Высота потолков4,7 м