Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 103 м², ул. Фридриха Энгельса, 46с7
Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 46, стр. 7
Площадь103 м²
Этаж6 / 6
КлассB
Бизнес-центрЛофт Квартал
РайонБасманный
МетроЭлектрозаводская · 13 мин пешком
39,1 млн ₽
380 000 ₽/м²
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 103 м² в бизнес-центре «Лофт Квартал». Этаж 6 из 6, класс B, высота потолков 3 м. М. Электрозаводская (13 мин пешком), Басманный.
Ближайшие метро
Электрозаводская13 мин пешком