Продажа·Помещение свободного назначения
Продажа помещения свободного назначения 135,9 м², ул. Сущевский Вал, 53
Москва, ул. Сущевский Вал, д. 53
Площадь135,9 м²
Этаж1 / 2
РайонМарьина Роща
МетроМарьина Роща · 2 мин пешком
132 млн ₽
971 302 ₽/м²
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 136 м². Этаж 1 из 2. М. Марьина Роща (2 мин пешком), Марьина Роща.
Ближайшие метро
Марьина Роща2 мин пешком
О здании
Год постройки1960
Этажность2