Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 217 м², ул. Сущёвский Вал, 53
Москва, ул. Сущёвский Вал, д. 53
Площадь217 м²
Этаж2 / 2
КлассB
РайонМарьина роща
МетроМарьина Роща · 15 мин пешком
110 млн ₽
506 912 ₽/м²
1/6
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 217 м². Этаж 2 из 2, класс B. М. Марьина Роща (15 мин пешком), Марьина роща.
Ближайшие метро
Марьина Роща15 мин пешком
О здании
Год постройки1957
Этажность2