Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 142 м² в бизнес-центре «Старосадский, 6/12с1». Класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Китай-город (5 мин пешком).

Удобства

СанузелМебельМокрая точка

Ближайшие метро

Китай-город5 мин пешком · 1 мин на машине

Чистые пруды11 мин пешком · 1 мин на машине

Китай-город5 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домСтаросадский, 6/12с1

Этажность5

Высота потолков2 м

Рядом

ПСН 940,5 м², -1 этаж

941 м² · Чкаловская

36,7 млн ₽

ПСН 154 м²

154 м² · Тургеневская

482 м² · Тургеневская

1,7 млрд ₽

ПСН 300 м², -1 этаж

300 м² · Чистые пруды

3300 м² · Тургеневская

Все предложения: Жилой дом, Старосадский пер., 6/12с1

Продажа помещения свободного назначения 142,4 м², Старосадский пер., 6/12с1