Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 154 м² в бизнес-центре «Архангельский, 7». Класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Тургеневская (5 мин пешком), Басманный.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Тургеневская5 мин пешком · 1 мин на машине

Чистые пруды5 мин пешком · 1 мин на машине

Сретенский бульвар6 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домАрхангельский, 7

Этажность6

Высота потолков2 м

Планы помещений

Рядом

ПСН 482 м², 1 этаж

482 м² · Тургеневская

1,7 млрд ₽

ПСН 3299,8 м²

3300 м² · Тургеневская

300 м² · Чистые пруды

94 млн ₽

Офис 1099,2 м², 1 этаж

1099 м² · Тургеневская

372,4 млн ₽

Офис 482 м², 3 этаж

482 м² · Чистые пруды

1,7 млрд ₽

Офис 380,1 м², 5 этаж

380 м² · Тургеневская

Все предложения: Жилой дом, Архангельский пер., 7с1

Продажа помещения свободного назначения 154 м², Архангельский пер., 7с1