Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 16000 м², Центросоюзный пер., 21А
Москва, Центросоюзный пер., д. 21А
Площадь16000 м²
Этаж5 / 5
КлассB
Офисно-складской комплексБауманский СК
РайонБасманный
МетроСокольники · 12 мин пешком
2 млрд ₽
124 375 ₽/м²
1/8
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 16000 м² в бизнес-центре «Бауманский СК». Этаж 5 из 5, класс B. М. Сокольники (12 мин пешком), Басманный.
Удобства
Санузел
Ближайшие метро
Сокольники12 мин пешком