Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 16000 м² в бизнес-центре «Бауманский СК». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Электрозаводская (13 мин пешком), Басманный.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Электрозаводская13 мин пешком · 1 мин на машине

Электрозаводская12 мин пешком · 1 мин на машине

Сокольники12 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Офисно-складской комплексБауманский СК

Этажность5

Высота потолков3 м

Ещё в этом здании

ПСН 16000 м², 5 этаж

16000 м² · Сокольники

2 млрд ₽

Все предложения: Офисно-складской комплекс «Бауманский СК», Центросоюзный пер., 21А

Продажа помещения свободного назначения 16000 м², Центросоюзный пер., 21А