Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 205 м², ул. Петровка, 26с3

Москва, ул. Петровка, д. 26, стр. 3

Площадь205 м²
КлассB
Жилой домПетровка 26с3
РайонТверской
МетроЧеховская · 5 мин пешком
ОтделкаС отделкой
360 млн ₽
1,8 млн ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
1,8 млн ₽/м²
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа помещения свободного назначения 205 м², ул. Петровка, 26с3 1/6
Продажа помещения свободного назначения 205 м², ул. Петровка, 26с3, фото 1Продажа помещения свободного назначения 205 м², ул. Петровка, 26с3, фото 2Продажа помещения свободного назначения 205 м², ул. Петровка, 26с3, фото 3Продажа помещения свободного назначения 205 м², ул. Петровка, 26с3, фото 4Продажа помещения свободного назначения 205 м², ул. Петровка, 26с3, фото 5Продажа помещения свободного назначения 205 м², ул. Петровка, 26с3, фото 6

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 205 м² в бизнес-центре «Петровка 26с3». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Чеховская (5 мин пешком), Тверской.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Чеховская5 мин пешком · 1 мин на машине
Кузнецкий мост8 мин пешком · 1 мин на машине
Трубная5 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Жилой домПетровка 26с3
Этажность5
Высота потолков3 м

Рядом

ПСН 108,3 м², 1 этаж
108 м² · Чеховская
95 млн ₽
ПСН 107,8 м², 1 этаж
108 м² · Театральная
677 млн ₽
ПСН 95,6 м², 1 этаж
96 м² · Театральная
625 млн ₽
ПСН 1703,6 м², 1 этаж
1704 м² · Тверская
850 млн ₽
ПСН 400 м²
400 м² · Театральная
115 млн ₽
ПСН 119 м², 1 этаж
119 м² · Театральная
138 млн ₽
Офис 254,1 м², -1 этаж
254 м² · Чеховская
150 млн ₽
ПСН 424,6 м², 1 этаж
425 м² · Театральная
550 млн ₽

Все предложения: Жилой дом, ул. Петровка, 26с3

Позвонить WhatsApp