Продажа помещения свободного назначения 277 м², Ленинградский просп., 10

Продажа ГАБ с пиццерией у м. Белорусская

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

— Адрес: г. Москва, Ленинградский проспект д. 10

— Площадь: 277 м²

— Этаж: подвал

— Вход: 2 отдельных (с фасада и со двора)

— Парковка: наземная, городская

— Транспортная доступность: м. Белорусская – 5 мин. пешком

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

— Арендатор: пиццерия Папа Джонс

— Договор: ДДА (до 31.12.26)

— МАП: 860 000 ₽

— ГАП: 10 320 000 ₽

— Индексация: 5%

— Эксплуатационные расходы: на арендаторе

— Окупаемость: 6 лет (с учетом индексации)

— Цена продажи: 72 000 000 ₽

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

— Высота потолков: 3 м

— Эл. мощность: 90 кВт

— Коммуникации: центральные

— Планировка: смешанная