Продажа·Помещение свободного назначения·Класс C
Продажа помещения свободного назначения 342,1 м², Верхняя ул., 3к2
Москва, Верхняя ул., д. 3, корп. 2
Площадь342,1 м²
Этаж1 / 9
КлассC
РайонБеговой
МетроБелорусская · 5 мин пешком
140 млн ₽
409 237 ₽/м²
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 342 м². Этаж 1 из 9, класс C. М. Белорусская (5 мин пешком), Беговой.
Ближайшие метро
Белорусская5 мин пешком
О здании
Год постройки1970
Этажность9