Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 28,1 м², Ленинский просп., 62
Москва, Ленинский просп., д. 62
Площадь28,1 м²
Этаж1 / 8
КлассB
РайонЮЗАО
МетроВавиловская
29 млн ₽
1 млн ₽/м²
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 28 м². Этаж 1 из 8, класс B, высота потолков 3.3 м. М. Вавиловская, ЮЗАО.
Удобства
КухняМокрая точка
Ближайшие метро
Вавиловская
О здании
Год постройки1957
Этажность8
Высота потолков3,3 м