Продажа·ПСН·Класс C

Продажа помещения свободного назначения 34 м², ул. Тверская, 27с1

Москва, ул. Тверская, д. 27, стр. 1

Площадь34 м²

Этаж1 / 8

КлассC

Жилой домТверская, 27с1

РайонТверской

МетроТверская · 5 мин пешком

ОтделкаБез отделки

109,2 млн ₽

3,2 млн ₽/м²

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

3,2 млн ₽/м²

Говалло Артем Сергеевич

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Продажа помещения свободного назначения 34 м², ул. Тверская, 27с1

1/1

Продажа помещения свободного назначения 34 м², ул. Тверская, 27с1, фото 1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 34 м² в бизнес-центре «Тверская, 27с1». Этаж 1 из 8, класс C, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Тверская (5 мин пешком), Тверской.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Тверская5 мин пешком · 1 мин на машине

Маяковская2 мин пешком · 1 мин на машине

Пушкинская5 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домТверская, 27с1

Этажность8

Высота потолков3 м

Планы помещений

История здания

Дома № 69, 71 и 73 по улице Горького, слева направо. Все три в 1941 году передвинули. Госкаталог музейного фонда

Статья · 13 минут чтенияТверская, 27: доходный дом 1902 года, который отодвинули на 26 метровДоходный дом 1902 года у «Маяковской»: булочная Филиппова, передвижка 1941 года на 26 метров, надстройка Соболева и доска Фадееву.Читать историю здания

Ещё в этом здании

ПСН 21 м², 1 этаж

21 м² · Тверская

350 000 ₽/мес

ПСН 78,3 м², 1 этаж

78 м² · Тверская

1,2 млн ₽/мес

ПСН 141 м², -1 этаж

141 м² · Тверская

1,4 млн ₽/мес

ПСН 274,4 м², -1 этаж

274 м² · Тверская

2 млн ₽/мес

ПСН 134,6 м², -1 этаж

135 м² · Тверская

1 млн ₽/мес

ПСН 34,5 м², 1 этаж

35 м² · Тверская

700 000 ₽/мес

ПСН 81,7 м², -1 этаж

82 м² · Тверская

850 000 ₽/мес

ПСН 76,6 м², -1 этаж

77 м² · Тверская

850 000 ₽/мес

Все предложения: Жилой дом, ул. Тверская, 27с1

Позвонить Telegram