Подход Кейсы Процесс Эксклюзивы Аренда Продажа Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс C

Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж

Москва, ул. Старый Гай, д. 8Ж

Площадь418,7 м²
Этаж1 / 1
КлассC
Административное зданиеСтарый Гай, 8Ж
РайонВешняки
МетроНовокосино · 30 мин пешком
ОтделкаС отделкой
130 млн ₽
310 485 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
310 485 ₽/м²
Борисов Илья Павлович
Ваш консультант
Борисов Илья Павлович
Агент КомиссионерЪ
+7 968 455-84-68
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж 1/11
Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж, фото 1Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж, фото 2Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж, фото 3Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж, фото 4Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж, фото 5Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж, фото 6Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж, фото 7Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж, фото 8Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж, фото 9Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж, фото 10Продажа помещения свободного назначения 418,7 м², ул. Старый Гай, 8Ж, фото 11

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 419 м² в бизнес-центре «Старый Гай, 8Ж». Этаж 1 из 1, класс C, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Новокосино (30 мин пешком), Вешняки.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Новокосино30 мин пешком · 3 мин на машине
Новогиреево17 мин пешком · 2 мин на машине
Выхино33 мин пешком · 4 мин на машине

О здании

Административное зданиеСтарый Гай, 8Ж
Этажность1
Высота потолков3 м

Ещё в этом здании

ПСН 418,7 м², 1 этаж
419 м² · Новогиреево
130 млн ₽

Все предложения: Административное здание, ул. Старый Гай, 8Ж

Позвонить WhatsApp