Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 477,5 м², просп. Вернадского, 15
Москва, просп. Вернадского, д. 15
Площадь477,5 м²
Этаж1 / 8
КлассB
РайонЮЗАО
МетроУниверситет · 11 мин пешком
183,6 млн ₽
384 503 ₽/м²
1/11
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 478 м². Этаж 1 из 8, класс B. М. Университет (11 мин пешком), ЮЗАО.
Ближайшие метро
Университет11 мин пешком
О здании
Год постройки1958
Этажность8