Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 47,8 м², ул. Большая Бронная, 25с3

Москва, ул. Большая Бронная, д. 25, стр. 3

Площадь47,8 м²

Этаж1 / 3

КлассB

Административное зданиеБольшая Бронная, 25с3

РайонПресненский

МетроТверская · 2 мин пешком

ОтделкаС отделкой

189,5 млн ₽

4 млн ₽/м²

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

4 млн ₽/м²

Сани Салман

Ваш консультант

Сани Салман

партнер

+7 958 802-34-03

Позвонить WhatsApp

Продажа помещения свободного назначения 47,8 м², ул. Большая Бронная, 25с3

1/3

Продажа помещения свободного назначения 47,8 м², ул. Большая Бронная, 25с3, фото 1

Продажа помещения свободного назначения 47,8 м², ул. Большая Бронная, 25с3, фото 2

Продажа помещения свободного назначения 47,8 м², ул. Большая Бронная, 25с3, фото 3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 48 м² в бизнес-центре «Большая Бронная, 25с3». Этаж 1 из 3, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Тверская (2 мин пешком), Пресненский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Тверская2 мин пешком · 1 мин на машине

Чеховская5 мин пешком · 1 мин на машине

Пушкинская3 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеБольшая Бронная, 25с3

Этажность3

Высота потолков3 м

Планы помещений

История здания

Большая Бронная, 25: трёхэтажный дом, ныне строение 3. Фонд ГлавАПУ, Музей архитектуры имени Щусева

Статья · 13 минут чтенияБольшая Бронная, 25: дом 1828 года на земле Сытиных у Пушкинской площадиЗемля Сытиных, друг Грибоедова Бегичев, арка к ломбарду Машкова и первый «Макдоналдс» через два дома. История владения 25 на Большой Бронной.Читать историю здания

Ещё в этом здании

ПСН 26,7 м², 1 этаж

27 м² · Пушкинская, Тверская, Чеховская

775 000 ₽/мес

ПСН 47,8 м², 1 этаж

48 м² · Пушкинская, Тверская, Чеховская

1,2 млн ₽/мес

ПСН 47,8 м², 1 этаж

48 м² · Пушкинская

189,5 млн ₽

ПСН 36,8 м², 1 этаж

37 м² · Тверская

155,5 млн ₽

ПСН 46,5 м², 1 этаж

47 м² · Тверская

190,4 млн ₽

ПСН 26,7 м², 1 этаж

27 м² · Тверская

125,6 млн ₽

ПСН 53,9 м², 1 этаж

54 м² · Тверская

204,1 млн ₽

Все предложения: Административное здание, ул. Большая Бронная, 25с3

Позвонить WhatsApp