Продажа·ПСН·Класс C

Продажа помещения свободного назначения 53,9 м², ул. 1-я Тверская-Ямская, 4

Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 4

Площадь53,9 м²

Этаж1 / 5

КлассC

Бизнес-центр1-я Тверская-Ямская, 4

МетроМаяковская · 2 мин пешком

ОтделкаБез отделки

136 млн ₽

2,5 млн ₽/м²

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

2,5 млн ₽/м²

Сани Салман

Ваш консультант

Сани Салман

партнер

+7 958 802-34-03

Позвонить WhatsApp

Продажа помещения свободного назначения 53,9 м², ул. 1-я Тверская-Ямская, 4

1/2

Продажа помещения свободного назначения 53,9 м², ул. 1-я Тверская-Ямская, 4, фото 1

Продажа помещения свободного назначения 53,9 м², ул. 1-я Тверская-Ямская, 4, фото 2

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 54 м² в бизнес-центре «1-я Тверская-Ямская, 4». Этаж 1 из 5, класс C, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Маяковская (2 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Маяковская2 мин пешком · 1 мин на машине

Белорусская10 мин пешком · 1 мин на машине

Белорусская10 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центр1-я Тверская-Ямская, 4

Этажность5

Высота потолков3 м

Планы помещений

История здания

Слева дом Езерского с вывеской счетоводных курсов, справа дом № 4 с зубцами по крыше и вывеской «Лечебница»

Статья · 12 минут чтенияДом на 1-й Тверской-Ямской, 4: лечебница, магазин зеркал и коммуна железнодорожниковПятиэтажный дом 1910 года у «Маяковской»: торговец обоями Федоров, «Триумфальная лечебница», коммуна железнодорожников и театр Образцова по соседству.Читать историю здания

Ещё в этом здании

ПСН 75,1 м², 1 этаж

75 м² · Маяковская

1,2 млн ₽/мес

ПСН 335,6 м², -1 этаж

336 м² · Маяковская

1,4 млн ₽/мес

ПСН 55,7 м², 1 этаж

56 м² · Маяковская

935 000 ₽/мес

ПСН 77,6 м², 1 этаж

78 м² · Маяковская

1,3 млн ₽/мес

ПСН 53,9 м², 1 этаж

54 м² · Маяковская

890 000 ₽/мес

ПСН 19,7 м², 1 этаж

20 м² · Маяковская

442 623 ₽/мес

ПСН 16,1 м², 1 этаж

16 м² · Маяковская

360 656 ₽/мес

ПСН 12,1 м², 1 этаж

12 м² · Маяковская

360 656 ₽/мес

Все предложения: Бизнес-центр, ул. 1-я Тверская-Ямская, 4

Позвонить WhatsApp