Дом на 1-й Тверской-Ямской, 4: лечебница, магазин зеркал и коммуна железнодорожников

Фото в шапке: 1912. Слева дом Езерского с вывеской счетоводных курсов, справа дом № 4 с зубцами по крыше и вывеской «Лечебница» pastvu.com

Большая Тверская-Ямская, дорога коронаций

До революции нынешняя 1-я Тверская-Ямская называлась Большой Тверской-Ямской. Это была главная улица Тверской ямской слободы: ямщики, которых поселили здесь в XVI веке, возили почту и пассажиров на Тверь, позже на Петербург. Подробно о слободе мы рассказывали в статье о доме Быкова на 2-й Брестской.

После переезда столицы в Петербург по этой дороге въезжали в Москву на коронацию будущие императоры. По «Узнай Москву», на границе города их встречали у нарядных Триумфальных ворот. В мае 1896 года дома на Тверской-Ямской увешали флагами и гербами к коронации Николая II, и процессия прошла как раз здесь.

Застройка при этом долго оставалась низкой. На снимке Николая Найдёнова 1887 года по обе стороны улицы тянутся двух- и трёхэтажные дома с лавками, а в конце видны Триумфальные ворота. Пятиэтажные доходные дома появились здесь только в начале XX века.

Триумфальная площадь и ворота у Тверской заставы

Дом № 4 стоит в полутора сотнях метров от Триумфальной площади, и одна из первых вывесок на нём называлась по ней: «Триумфальная лечебница». Имя площади, по данным «Узнай Москву», появилось в 1722 году, когда у Земляного вала поставили триумфальные ворота в честь победы в Северной войне. Первые временные ворота на Тверской дороге строили ещё после Полтавской битвы, в 1709 году. В 1805 году вал по обе стороны Тверской срыли, ров засыпали, и площадь получила нынешние границы. В конце XVIII века на ней торговали углём, дровами и сеном.

Ворота в честь победы над Наполеоном поставили дальше от центра, у Тверской заставы, в конце нашей улицы. По данным Главархива, первая арка 1814 года была деревянной и через 12 лет обветшала. Каменную арку по проекту Осипа Бове открыли в 1834 году. 8 июля 1936 года Президиум Моссовета постановил её разобрать, чтобы пустить машины прямо через площадь. Скульптуру и детали увезли на хранение в Донской монастырь, а арку воссоздали в 1968 году уже на Кутузовском проспекте.

С 1935 по 1992 год Триумфальная площадь называлась площадью Маяковского. О театрах и цирке на её углу с Садовым кольцом мы писали в статье о доме Булгакова на Большой Садовой.

Торговец обоями и хозяин кирпичного завода Федоров

Кто построил дом, путеводители не пишут, поэтому мы пошли в адресные книги «Вся Москва». В указателе улиц на 1907 и 1908 годы участок будущего дома № 4 записан за Михаилом Егоровичем Федоровым под тремя номерами: 12, 14 и 16. Следующий дом, 18, принадлежит Фёдору Езерскому, чьи счетоводные курсы знала вся Москва. В телефонной книге 1908 года Федоров значится домовладельцем на Большой Тверской-Ямской.

В справочниках на 1913, 1914 и 1917 годы тот же участок числится под номерами 12–14, а владелицей записана Наталья Андреевна Федорова. Нумерация на улице за эти годы поменялась: дом Езерского из 18-го стал 16-м, так он и подписан на открытке 1909 года. Нынешний дом № 4 до революции был домом 14.

Чем жил хозяин, видно по той же «Всей Москве» на 1914 год: «Федоров Мих. Ег., 1-я Тверская-Ямская 14, соб.», то есть в собственном доме, и род занятий: обои, клеёнка, краски, кирпичный завод. По телефонным книгам 1908 и 1915 годов контора и магазин фирмы «Федоров и Новиков» были в Верхних торговых рядах, нынешнем ГУМе, а кирпичный завод компаньоны держали за Серпуховской заставой, в селе Троицкое-Черёмушки. По тому же адресу на Тверской-Ямской в справочнике записан и Иван Михайлович Федоров, тоже с кирпичным заводом.

Дом поставила семья, которая сама обжигала кирпич и продавала обои. Это видно только по старым справочникам: в литературе о Москве имя Федоровых рядом с этим адресом мы не встретили.

Пятиэтажный дом 1910 года с зубцами по крыше

По данным ЕГРН, дом построен в 1910 году: пять этажей, подвал, кирпичные стены. Имени архитектора в открытых источниках мы не нашли, чертежей в публикациях тоже нет. Зато дом хорошо виден на открытках начала 1910-х годов. Над карнизом шёл зубчатый парапет, окна обрамляли наличники, а первый этаж занимали магазины с большими витринами.

В популярных пересказах встречается версия, что дом сначала был двухэтажным и его надстроили. Открытки её не подтверждают: на снимках 1911 и 1912 годов он уже пятиэтажный, ровно такой, каким его записывает ЕГРН сегодня.

Вплотную к дому стоит дом Езерского, перестроенный в 1903 году архитектором К. Л. Розенкампфом в стиле модерн. Вместе они составили самый нарядный отрезок улицы у Триумфальной площади. На снимке 1912 года слева дом Езерского с вывеской курсов во весь фасад, справа дом № 4 с вывеской «Лечебница».

На pastvu этот снимок подписан как «дом счетоводных курсов в доме Михаила Петровича Аристова». По справочникам 1913–1917 годов дом М. П. Аристова, из семьи лесоторговцев Аристовых, стоял по другую сторону от дома Езерского, под номером 18, и в 1915 году там действительно значилось Общество счетоводов Езерского. Нынешний дом № 4 к Аристовым, судя по справочникам, отношения не имел.

Лечебница, ателье и магазин зеркал

Дом строили доходным: Федоровы сдавали квартиры и магазины. Телефонные книги 1915 и 1916 годов показывают, кто в нём сидел. В квартире 2 принимала «Триумфальная лечебница» врачей Элькинда и Файнберга, в квартире 3 работало ателье дамских нарядов «Аннет», в доме была контора присяжного поверенного. Внизу торговал оптово-розничный магазин зеркально-стекольного фабриканта. Вывески «Лечебница» и «Зеркала» хорошо читаются на открытке 1911 года.

Лечебница появилась на этом месте раньше самого дома. В телефонной книге 1908 года «Триумфальная лечебница для приходящих больных» записана на федоровском участке, по старому номеру 16, и тоже в квартире 2. В справочниках 1915–1916 годов она значится уже в доме 14.

Соседом был Фёдор Венедиктович Езерский, создатель «русской тройной системы» счетоводства. Его курсы открылись в Петербурге в 1874 году, в Москве работали с 1887 года, и, по «Узнай Москву», на них принимали и мужчин, и женщин. Езерский издавал журналы «Счетовод» и «Практическая жизнь» и устроил артель счетоводов, которая помогала выпускникам найти работу. Сегодня дом Езерского числится выявленным объектом культурного наследия.

Дом коммуны рабочих железной дороги

Что стало с Федоровыми после 1917 года, мы не нашли. А сам дом в справочниках 1920-х годов записан уже иначе. В указателе улиц «Всей Москвы» на 1926 год дом 14 по 1-й Тверской-Ямской записан как «Дом Коммуны рабоч. М.-Б.-Б. ж. д.», то есть дом коммуны рабочих Московско-Белорусско-Балтийской железной дороги. Так тогда называлась дорога Белорусского вокзала, который стоит в конце улицы.

Железная дорога заняла и дом через один: в бывшем доме Аристова, № 18, по телефонной книге 1926 года работала акушерско-гинекологическая лечебница той же дороги. Дом Езерского перешёл в ведение Политического управления Реввоенсовета СССР. Курсы при этом не пропали: в 1926 году в доме 16 значились «Счетоводные курсы товарищества преподавателей».

Через 16 лет после постройки дом торговца обоями стал коммуной железнодорожников.

В путеводителях и блогах дом № 4 называют жилым домом 1910 года для сотрудников Николаевской железной дороги, так пишет, например, блог «Город на память». Документов об этом мы не нашли: до революции домом владели Федоровы и сдавали его частным жильцам. Жилой дом 1910 года при Николаевской дороге в Москве действительно есть, это памятник у станции Ховрино на Путейской улице, 21. Возможно, описания двух домов смешали, а «железнодорожный» след в истории нашего дома относится к коммуне 1920-х годов.

Улица Горького и новый фасад

В 1932 году Тверскую и 1-ю Тверскую-Ямскую объединили в улицу Горького, по данным «Узнай Москву». Под этим именем улица прожила до 1990 года. Реконструкция главной улицы шла от центра, на Тверской дома двигали и сносили, об этом мы рассказывали в статье о Елисеевском магазине. На 1-й Тверской-Ямской заново застроили прежде всего нечётную сторону: в 1938–1940 годах напротив встало здание Наркомата вооружений, а на месте снесённой церкви Василия Кесарийского вырос дом НКВД с магазином «Динамо». Чётная сторона у Триумфальной площади сохранила дореволюционные дома, в том числе № 4.

11 сентября 1938 года через площадь от дома открылась станция метро «Маяковская» с вестибюлем в здании будущего Концертного зала имени Чайковского. Сам дом к тому времени уже выглядел иначе. На снимке 1940 года зубцов и наличников нет: фасад гладкий, на третьем этаже балконы, на крыше ограждение, внизу магазин «Стройматериалы». Когда именно его переделали, мы в документах не нашли. Соседний дом Езерского, по «Узнай Москву», лишился декора модерна в 1920-е годы.

Трактиры, театр кукол и пустырь по соседству

Между домом № 4 и Оружейным переулком до 1970-х годов стоял ряд низких домов. На снимке Александра Губарева 30 марта 1914 года у самого угла видны вывески трактира, кофейной и электротеатра «XX век», а за ними пятиэтажный дом № 4 с надписью «Триумфальная лечебница» на боковой стене. В конце улицы на этом снимке ещё стоят Триумфальные ворота.

Сергей Образцов вспоминал, что в угловом доме сначала были два трактира с извозчичьим двором, потом кинематограф, а затем Реалистический театр, бывшая Четвёртая студия МХАТ. В справочнике 1926 года этот угловой дом записан «в ведении 4-й Студии МХАТ» под номером 4. Это тогдашняя нумерация: нынешний № 4 тогда был домом 14. В 1937 году здание получил Центральный театр кукол Образцова, адрес был улица Горького, 32а. По данным Главархива, помещение театру выделили ещё в 1936 году. На этой сцене появились «Необыкновенный концерт», «Волшебная лампа Аладдина» и «Божественная комедия».

В 1970 году театр переехал на Садовую-Самотёчную, а в 1971–1972 годах дома у Оружейного переулка снесли. На их месте разбили сквер, потом много лет стоял огороженный пустырь. 2 сентября 2005 года здесь открылся второй выход станции «Маяковская», а в 2023 году над ним достроили девятиэтажный комплекс апартаментов и гостиницы. Теперь дом № 4 снова стоит в сплошном ряду домов.

Что в доме сейчас

По ЕГРН дом № 4 записан как многоквартирный: наверху квартиры, на первом этаже и в цоколе магазины и кафе. Фасад остался таким, каким он стал к 1940 году, с рустом на втором этаже и балконами на третьем. В 2017 году 1-ю Тверскую-Ямскую реконструировали по программе «Моя улица», «Афиша» называла её главным проектом программы того года.

Памятником дом не является: в реестре объектов культурного наследия по открытым данным Москвы (набор от 28 сентября 2026 года) его нет. Он стоит в зоне регулирования застройки. Соседний дом Езерского числится выявленным объектом культурного наследия. А в адресе памятника археологии федерального значения «Территория культурного слоя „Тверской-Ямской слободы“» XVI–XVIII веков названы 1-я и 2-я Тверские-Ямские и 1-я Брестская улицы. Границы этой территории ДКН утвердил приказом от 21 ноября 2018 года, но схема к приказу не публикуется, и по открытым документам нельзя сказать, входит ли в неё участок дома.

Что это значит для покупателя помещения на 1-й Тверской-Ямской, 4

Дом № 4 с самого начала строили под магазины и сдачу внаём, и его первый этаж больше ста лет работает так же. Перед покупкой или арендой помещения здесь стоит проверить три вещи.

Дом не памятник. Ремонт внутри помещения не нужно согласовывать с Департаментом культурного наследия. Дом стоит в зоне регулирования застройки, поэтому новую входную группу, пристройку или изменение фасада мы проверяем по требованиям зоны до сделки.

Многоквартирный дом. Фасад, крыша и общие части подвала принадлежат всем собственникам. Вывеска, кондиционеры на фасаде и отдельный вход с улицы требуют решения общего собрания, это выясняем до задатка.

Цоколь и земляные работы. Если помещение в цоколе нужно углублять или вести новые сети в грунте, сначала спрашиваем ДКН, попадает ли участок в территорию памятника археологии. По статье 36 закона № 73-ФЗ при находке работы останавливают и в течение трёх дней сообщают в орган охраны, находки передаются государству, а расходы на сохранность несёт заказчик работ (пункты 4, 9 и 11).

Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.